あなたが本当に購入しない場合は、オープンハウスに行くべきですか？
直面すると、ルーシー・ルーズは、「ああ、私はちょうど通りに住んでいます」と言うでしょう。 （それが彼らの魅力を説明するかのように）。
Lookie-Loosはいくつかの不動産代理店を探す傾向があります
いくつかの不動産業者はルーシー・ロスを「時間の浪費」と呼びます。 多くの場合、不動産仲介業者は非常に近視眼的である可能性があるため、これを言う。 近い将来にしか見えない人もいれば、ディスカッションの終わりに手数料のチェックが現れないのを見たら、彼らはルーシー・ルーズとは話したくない。
あなたがホットな市場で売っているのであれば、買い物をする意思のない人と話す時間を費やすことは望ましくありません。 ブラッシュ・ルーシー・ルーがあなたをチャットしている間、静かで控えめな実際のクライアントが見過ごされるかもしれません。 あなたは彼女に個人的なツアーをして、彼女の質問に答えて、彼女の財産の特色を見せていたかもしれません。 代わりに、ルーシー・ルーはあなたが天気について話している間にあなたがオープンハウスのために焼いたすべてのクッキーを食べています。
他の潜在的なバイヤーが家をツアーしていないときでさえ、ルーシー・ルーズはあなたに電話をかけることを妨げ、家が良い状態であることを保証し、あなたの電子メールやその他の対応を追いかけることができます。
彼らの付加的な交通は、より多くの潜在的な汚れ、可能性のある磨耗および裂傷、および破損をもたらす。 潜在的なバイヤーのように見えるように印刷されたパンフレットや資料を捨てるだけで、彼らはお金を払う。
ルーシー・ルーズを活用する
いくつかのエージェントは、良いlookie-looになる方法がないと言うかもしれませんが、他のエージェントはより寛容かもしれません。
家を買ったり売ったり、友人や代理人をバイヤーや売り手として紹介する可能性はほとんどありません。 ドアを通るすべての人が、売り上げの潜在的な源泉です。
特別な近所のプレビュー公開館を開催することで、興味のある隣人とルーシー・ルーズを送ることができるかもしれません。 潜在的な自宅売り手として自分の名前を出すか、自宅の売り手をあなたに紹介する機会としてこれを使用してください。 自宅はツーリングのために開いている間、あなたの角度は、売り手だけでなく買い手として将来のクライアントとしてルーニーを開発することです。 他の家のパンフレットを入手できます。 自宅の評価について話し合う準備ができていて、いつ買い手や売り手として市場に参入するのがよいでしょうか。
礼儀正しいLookie-Looであること
あなたがオープンハウスに行く場合は、バイヤーや売り手としてのあなたの潜在的な価値についてエージェントに正直でありなさい。 あなたはこれについて先験的にすることができ、より多くの買い手である他の訪問者の道を離れることができます。 家を見回っている人がいる間に、長い会話の中でエージェントに従事しないでください。
おそらく、あなたは近所の家の評価を見たり、あなたの家を見せている家と比較したりしたいでしょう。 代理店が無料で、他のクライアントがツアーしていないときに退屈することさえあれば、彼女と一緒に質問してください。
あなたがルーシー・ルーであろうと、ルーシー・ルーズの大きなグループの一部であろうと、代理店はほとんど常にあなた自身の家を売ることについて助言を与えるでしょう。
あなたが本当に家に買い物をするか売る市場にいる友人や親戚がいる場合は、代理店のカードまたは連絡先情報を渡してください。 あなたの好奇心を満たし、無料のクッキーを食べるために支払うのはちょっとした代償です。