偉大な近所の最悪の家は価値のある投資かもしれない
あなたは、他の醜い、ルンダウンのフィクサー・アッパーの中のブロックの中で最悪の家を買うことができます、またはあなたは最高のブロックの中で最悪の家を買うことができます。
後者の選択は賢明です。
最高のブロックで最悪の家を買う利点
あなたは、家庭について多くのことを変えることができます - 控訴、外装、インテリア - しかし、それは非常に高価な、ほとんど禁止、場所を変更する。 不動産の3つの最も重要な言葉、すなわち場所、場所、場所についていく理由があります 。
- 通りに面した家は、それが修正された後、ブロック上の最悪の家の価値を引き上げるでしょう。
- 売り手がブロック上の最悪の家を修理するためにお金や時間を持っていたならば、それはブロック上の最悪の家ではないでしょう。
- 他のバイヤーはこの家を追い越すかもしれません。それは目障りだと言います。それは家に潜在的な入札者を少なくします。
- ブロック上の最悪の家を購入することは、しばしば手頃ではない近所に移動する手頃な方法です。
- 望ましい場所は、自宅がその価値を維持するために役立ちます。
ブロック上の最悪の家を買うためのヒント
開始方法は次のとおりです。
- まず、あなたの近所を選んでください。
理想的には、需要の高い地域が必要です。 最高の場所は、住民が良い学校、公園、娯楽施設、地元の興味や教育機会、ショッピング、交通機関にアクセスできる場所です。 所有権の誇りは、これらのタイプの近隣で明らかです。
- 次に、近隣を専門とするエージェントを雇う。
近所の専門家は非常に貴重なことができ、あなたがエリアを知らない代理店から得ることができない情報を提供します。 この近所に多くの家を売っている代理店は、その近所の歴史を知り、あなたに不利な点を与えてくれるでしょう。 さらに、代理店はすぐにあなたのためのバーゲンを見つけることができます。
- 匹敵する売上高を見てください。
購入資金を調達している場合は、自宅に査定されますが、あなたのオファーがあなたの投資や改善を価値あるものにするのに十分低いかどうかを確認したいと考えています。
- オファーを行う前に修理見積もりを入手してください。
ブロック上で最悪の家を売っている人は、しばしばその家をそのままの状態で売りたいと思う。 彼らは家の検査と取引の途中であなたと再交渉したくない。 すべての仕事について3つの見積もりが得られれば、家を修復するためにどのくらいフォークアウトする必要があるかについて、かなり良い考えがあるはずです。
- 家の検査を受ける。
あなたは家を購入した後に厄介な驚きを必要としません。 家庭の検査官は、問題を見つけて、さらなる検査のための提案をすることができます。 あなたが購入しているものを正確に把握してください。
- あなたのボトムラインよりも少ない金額を提供してください。
いくつかのバイヤーと競合していない限り、 売り手は低いオファーを受け入れるかもしれません 。 もしそうでなければ、あなたは価格で上に来て、途中で売り手に出会うために少し動揺する部屋を残すことができます。
閉じた後、一度に家全体を修理しなければならないと感じないでください。 ゆっくりしてください。 人々が急いでいる間、間違いが起こります。
賃貸して購入する最も高価な郵便番号。