5年前に私たちがこの場所を購入したとき、私の妻はチェリーの木製のキャビネットとぬいぐるみのベルベルを手に入れなければならなかったので、アップグレードに6万ドルを費やしました。 プランテーションのシャッターからサラウンドサウンドシステムまで、このような騒ぎはすべて私たちに払われました。 今、私たちの家は上下逆さまです。 私たちは価値の2倍の価値があります。 私たちのお金の一部を取り戻すために、私はボッシュの食器洗い機を私たちと一緒に持っていきます。 彼らはちょうど乾式壁にねじ込まれています。 私は困っているだろうか？ 売り手がショートセールで取り除くことのできる備品はどれですか？
答え：あなたがそれらを引き裂く前に、この短期間の販売から備品を取り除くことについて尋ねたことは良いことです。 これらのアップグレードに多額のお金を費やしてしまった今、ちょっと気分が悪いかもしれません。 新しい家でのアップグレードは、通常、ビルダーの最大の利益率がある場所です。 あなたは、アップグレードに費やしたいと思っていた以上に、あなたが支出を後悔する最初のショートセールスの売り手ではありません。
問題は、インストール後にアップグレードがフィクスチャになることです。 その壁と壁のカーペットは固定具です。 あなたはベルベルを掴んで持ち帰りますか？ できますよ。 しかし、それは盗難だ。 それは5歳のカーペットで靴を履くことです。 中古カーペットを販売する市場はあまりありません。 多分、非営利団体がパレードフロートのプラットフォームのためにそれを使うことができますか？
そのプランテーションシャッター？ 彼らはインストールするには10,000ドルのコストがかかるかもしれませんが、それは各ウィンドウごとにカスタム化されており、別の家に簡単には移動しません。
彼らの通りの価値はおそらく$ 200です。 私はカリフォルニア州リンカーンにある売り切れ売り手のことを知っています。彼は台所の霜付けガラスパントリードアを取り外しました。 彼女は隣人の標準的なビルダー級のドアと引き換えに隣の隣人にそれを渡したが、これは彼女の開けにはあまり適していなかった。
私は、売り手の中には、 短期間の売却をしている時に怒っていると感じています
彼らは彼らを助けないために銀行に非常に怒っています。 しばしば、それが短い販売をしている夫と妻であるとき、それは狂った夫である。 多くの女性は、ショートセールと冷たい現実という概念をよりよく扱うようです。 なぜなら、伝統的に男性は家族を提供したいと思っていて、彼らは自分たちの心の中で失敗に陥ってしまったように感じているのですか、そういう激しい敵意を何人もの男性が持っているのです。 私は単に彼らの多くが行うことを知っています。
男性はしばしば支配的な立場にいるかもしれない。 家庭での株式の損失は損失です。 その損失が個人的な苦難によって悪化した場合、短期間の販売をすることについて考えることは非常にストレスが多いことがあります。 ショートセールでの共通の感情は次のとおりです。
- 拒否。 売り手は、銀行が彼らを助けなければならないと思って、銀行が手にペンを入れて、彼らがこの家を購入させなかったことを思い出させたくないと思う。 彼らは経済が改善することを望むが、地平線には回復は見られない。 彼らは状況が良くなるのを待って、それは起こらない。
- 怒り。 彼らは正義を求めている。 彼らは均等になりたい。 彼らは制御したい。 彼らはこれらのものを手に入れません。 彼らは新しい場所を見つけることを望んでいません。 そのシャンデリアを引き裂くことは、たとえ彼らがeBayで25ドルしか手に入れなくても、気分を良くするはずですが、そうはしません。 それは炎を燃やす。
- うつ病。 彼らは自宅の喪失を悲しむ。 彼らが入居したときの夢は今や壊れています。 彼らが望んだことはなくなった。 その未来は存在しない。 それは、誰かが自分の足元から絨毯を切り裂いたようなものなので、文字通りベルベルを引き裂くことに決めました。
ショートセールを続ける据え付け品の種類
短期間の販売は通常「現状のまま」の状態で販売されていますが 、それは治具を取り外すことが問題ではありません。 施設は恒久的に家に取り付けられています。 遠隔操作の天井ファンを取り付けて照明器具を交換しても問題はありません。そのファンが取り付けられたら、それは固定器具になりました。
あなたの貸し手のローンの保証は家です。 貸し手はあなたに個人的に頼りになるかもしれませんが、銀行が返済を探す最初の場所は自宅です。 その家に不動産として添付されているものはすべて、銀行の安全保障の一部です。
破損している場合は、銀行が保険会社に請求する可能性があります。 保険会社は、被害をもたらした売り手を倒したり、電化製品を盗んだりする可能性があります。 家電製品はあなたを盗むものではありません。
あなたがそれを外して、それを車輪で動かすか、またはそれを取り除くことができるならば、それは行くことができます。 それが財産に貼り付けられたり、地面で成長したりするなら、それは残るべきです。 ショート・セール・ホームに残るべきフィクスチャのサンプル・タイプです：
- 付属の照明器具と天井のファン 。
- カーペット、木材、タイル、竹、ビニール、コルクまたはセラミックの床。
- キャビネット、付属の書棚および棚。
- 窓とドア。
- 付属の窓覆い。
- 暖炉と煙突を内蔵しています。
- 内蔵のアプライアンス。
- 給湯器、HVACシステム、配管、銅、ローマ
- Cat-5配線とサラウンドサウンド
- カウンタートップ、洗面化粧台、シンク。
- クラウンモールディング。
- トイレ、バスタブ、薬キャビネット、タオルラック、鏡。
- 床下、天井、壁、梁、鋲、敷板、土台と屋根。
何よりも、あなたがあなたの家を購入したときにどれくらい興奮していたかを覚えていますか？ それはあなたがそれを破壊しないならば、新しいバイヤーがあなたの家について感じる方法です。 あなたは器具や電化製品を取り除いて銀行を傷つけることはありません。 あなたは新しいバイヤーにペナルティをかけています。 あなたはかつてバイヤーでした。 あなたは自分を傷つけています。 そして、あなたはそれを愛するのと同じくらいあなたの家を愛したいと思っている以外は、あなたに何もしていない貧しいバイヤーを傷つけています。