前払いを見つける12の方法
今日、希望する前払いは通常20％です。 しかし、それほど多くの現金を利用できる人はほとんどいません。 例えば、 FHAローンは3.5％ダウンするだけです。
しかし、買い手が買い控えるほど、住宅ローンは低くなるという事実が残っています。 低住宅ローン残高は低住宅ローンの支払いをもたらします。
その前払いを見つけるための12の方法があります。
税金払い戻しを保存する
保存が難しい場合は、源泉免除の免除額を1から0に変更することができます。 これにより、雇用主はIRSにさらに支払いを行い、その額で給与を引き下げることになります。 無償の消費者や無規律の個人にとっては、この方法は、 所得税還付を確実にします。 しかし、通常の税収払い戻しでさえ、あなたが家を購入するのに十分であるかもしれません。
親から借りる
あなたが家を買うのを手助けするお金をあなたの両親に求めることは珍しいことではありません。 優遇税法では、各親の贈り物に税額の影響を与えないで一定額をプレゼントします（CPAに確認してください）。
あなたの両親がお金を払わない場合、おそらくあなたは無担保ローンを頼むことができ、あなたの両親が銀行やマネーマーケットの口座で得るよりも良いレートで返済することができますか？
あなたが支払う金利は、あなた自身の貸出機関の優遇金利よりも低くなる可能性があります。これは、皆にとって勝利をもたらします。
定期的にソックスアウェイXの金額
貯蓄口座を作る秘訣は、毎月同じ預金を同じにすることです。 たとえば、2週間ごとに払い戻され、毎月の給与から200ドル節約された場合、12ヶ月の終わりに、利息を除いて5,200ドル以上を貯蓄することになります。
eBayで品物を売ったり、ガレージセールを開催
誰もがあまりにも多くのものを持っています。 私はしていない人に会ったことは一度もありません。 何人かは、毎年何千ものものをこの貯蔵所に保管しています。 あなたの屋根裏部屋、あなたの地下室、あなたのベッドの下、あなたのクローゼットを見てください。 1年以内に使用していない場合は、ガレージセールで販売し、Craig's Listに載せたり、eBayアカウントを設定して取り除いてください。
売り手にあなたにそれを与えるように依頼する
ねえ、あなたは決して知らない。 あなたが売り手の買い付け価格を支払うと、 売り手があなたのためにするものに驚かれるでしょう。 彼らのうちのいくつかは、あなたにクレジットとしての前払いを提供したり、あなたのクローズコストまたはその両方を支払うことさえあります。 貸し手はあなたがどれだけ受け取ることができるかに関して厳格な要件があるので、貸し手に確認する前に、貸し手に確認してください。 例えば、ネヘミヤのプログラムは、売り手からの信用として最大6％を許していました。 そのプログラムはもはや利用できませんが、同様のプログラムは都市によって異なります。
訴訟を速やかに解決する
人身傷害訴訟から民事訴訟に至るまで、典型的には、弁護士にはより多くの金銭を提供することが遅れます。 わずかなバンパーダメージを伴う単純な自動車事故でさえも裁判所に提訴される、訴訟を起こしている社会に住んでいます。
ケースを迅速に解決し、その報酬を使用して家を購入する手助けをしてください。
政府のプログラムをチェックする
あなたが武装勢力であなたの国に奉仕したことがあるならば、VA借款として知られている退役軍人政権の支援を受けることができます。 政府はまた、初回住宅購入者のために多額の前払い援助プログラムを実施している。 また、特定の地域で住宅所有を誘発する特別なプログラムを提供しているかどうか、郡に確認してください。
二番目の仕事を取る
一部の賃貸人は、第2の仕事でアルバイトをするために夜を犠牲にします。 短期的な状況であれば、そうするのは難しくないかもしれません。 また、春の感謝祭からクリスマスまでの季節の仕事や、税制を中心とした専門的な仕事も可能です。
レイズを求める
ある晩に座って、あなたの会社のお金を稼いだり、何となく利益を増やした過去1年間のあなたのすべてのリストを書き留めてください。
すべての成果を列挙してください。 あなたの上司にそのリストを持ってきて、昇給を頼んでください。 あなたが受け取ると思う以上のものを求めてください。 あなたはそれを得るかもしれないことを決して知らない。
より良い給料を支払う仕事を得る
あなたの雇用分野が同じままである限り、別の仕事を取ってもあなたの住宅ローン申請に影響を与えるべきではありません。 多分、それ以上の賃金を支払う他の場所で雇用を探す時が来ました。 職場を宣伝するかどうかに関わらず、地元の雇用事務所や同僚とのネットワークを調べ、仕事をしたい企業に履歴書を送付してください。
退職金をタップ
一部の退職勘定では、家を買うために借りることができます。 現在の規制については、CPAに確認してください。 いくつかのタイプの要件勘定では、ペナルティなしに元本残高を取り出すことができます。
100％融資を検討する
あなたが優秀な資格を持っている場合は、あなたのコミュニティがこれらの特別な初回住宅購入者プログラムを提供するならば、100％のローンを受けることができます。 これは、モーゲージ保険を通じて単一のモーゲージ保険になる可能性があります。また、売却すると、沈黙の第2の抵当権を取得する資格があります。 あなたの住宅ローンブローカーに相談して、利用可能なプログラムを確認してください。
執筆時点では、Elizabeth Weintraub、DRE＃00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。