伝統的な限定パートナーシップとはどのように異なるのですか？
有限責任組合リミテッドパートナーシップの基礎を理解する
あなたは既に一緒に投資したい家族が、 家族の有限責任 組合または家族の有限責任会社を使ってお金をプールし、より大きな利益を上げる機会を取るための規模の経済を得ることからどのように利益を得られるかを学びました。 また、限られたパートナーシップの不動産税と贈与税の利点と、限られたパートナーシップの 形成方法についても学びました。
残念なことに、 限られたパートナーシップの主な欠点の1つは、 パートナーシップの債務に対して無制限の責任にさらされている一般的なパートナーが必要であるということです。 過去に、これを回避するために、精通した投資家は特別な有限責任会社を作り、それをゼネラルパートナーと名付けました。 彼らはその後、有限会社の責任者として選任されました。 これにより、限られたパートナーシップのメリットを活かし、企業債務のために個人的に逃げないようにすることができました。
リミテッド・パートナーシップが失敗した場合、ゼネラル・パートナーは有限責任会社となり、資産はほとんどなく、破産する可能性があります。 その背後にある実際の投資家は、新しいプロジェクトを開始するために遠ざかるだろう。
この戦略は達成すべき目標を達成しましたが、それは追加の負担となりました。 追加費用、書類作成、政府書類などが含まれます。
この問題を回避するために、国のおよそ半分は、有限責任組合（LLLP）と呼ばれるものの作成を許可しています。 従来のリミテッドパートナーシップ（LP）とは異なり、有限責任組合のジェネラルパートナーまたはゼネラルパートナーは、債務条項または他の契約を締結することに同意しない限り、パートナーシップに起因する債務に対して個人的責任を負いません。 これにより、法律の回避策として複数の事業体を設立するという面倒を避け、州が不必要な書類作成を避けることができます。
通常、有限責任組合の限られたパートナーシップは、不動産で最も頻繁に使用されます
有限責任組合の有力なパートナーシップの最も一般的な使用法は、投資家のグループが集まり、ホテル 、アパートメント共同体、商業ビルなどのプロジェクトを建設するときに、 不動産業界にあります。 投資家は、パートナーシップの負債について責任を負わず、投資したものだけを失うことができるということを知って、しばしばより満足しているのに対し、プロジェクトを組織したジェネラルパートナーは、
不動産に関与していない通常の事業会社は、有限責任組合の組合契約を使用することができます。
世界最大のニュースソースの1つであるCNNは、実際にはCable News Network LP、LLLPであり、Turner Broadcastingが所有しています。 LLLPとして構成された自動車販売店、出版社、科学研究所、 資産運用会社があります。
実際、有限責任組合は、通常の有限責任組合、 有限責任会社、株式会社、または単独の所有者が事実上何でも行うことができます。 これには、 株式 、 債券 、 ミューチュアルファンド 、 米国貯蓄債券などの売買が含まれます。
限られたパートナーシップと有限責任会社を通じて投資することについてもっと知る
これと関連するトピックの詳細については、新しい投資家に合わせた2つの異なるガイドの下に関連記事の2つのコレクションをまとめました。 1つ目は、 「新規投資家の有限責任組合指針」です。
2番目は、 有限責任会社への新投資家向けガイドです。 両方とも、リスク管理、税務および会計の観点から、これらのタイプの法的構造の主要な利点の一部を紹介します。 彼らは非常に強力な計画ツールであり、蓄積してより多くの富を保ち、ある時点で、富を相続人や慈善団体に渡すことができます。 あなたの個人的なバランスシートに実質的な純資産を持ち始めると、それは間違いなくさらに探検する価値のあるものです。