短い売り上げは、それまでは大きな赤旗だったわけではありません。 あなたの首にぶら下がっている緋色の手紙のようなものではありません。
短い販売は非常に一般的なので、ほとんど誰もが短い販売をした人を知っています。 彼らは差し押さえのような恐ろしいことではありません。 短期売却を行うということは責任を負うことを意味し、家を借りる人のほとんどは責任あるテナントに賃貸することを好む。
あなたの信用報告書の唯一の軽蔑的な印が短期間の売却に起因するものであった場合、その軽蔑的な信用は説明可能です。 2年後、売り手が別の家を買うためのファニーメイローンの資格を得ることができるという点で、ほとんどのクレジットが再確立されることを覚えておいてください。
ショートセール中にあなたの家を占有する理由
売り手への私のアドバイスは、短期間の販売中に置くことです。 動かないで下さい。 あなたの人生に乗りたいと熱望しているかもしれませんが、次のページを回して、これをすべてあなたの後ろに置いてください。あなたの家に泊まる理由があります。
- 空き家はしばしば破壊される。 あなたが短売りしているという理由だけで、あなたの家には責任がありません。 あなたはそれが終わる日まであなたの家を全責任を持っています。 つまり、あるthugletteが銅製配管を裂き、その場所を洪水させると、その損失はあなたの損失です。
さらに、多くの家庭は空席の30日後に保険がかかっていないことに留意してください。 あなたの住宅所有者の保険契約を確認してください。 空いている家の保険を購入するのは高価です。
- 空き家屋はまだメンテナンスが必要です。 あなたは芝生を死なせたり、芝生を刈るのを止めることはできません。 隣人が政府機関に不平を言い、エンティティがあなたの芝生を世話している場合、そのエンティティはおそらく抵当権を申請します。 あなたの銀行がお支払いを拒否する可能性が最も高いことを示す担保は、家が差し押さえに行く可能性があります。 あなたがまだそこに住んでいるなら、家を気遣う方が簡単です。
- あなたは家賃なしで生活しています。 あなたが住宅ローンの支払いを停止した場合 、それはあなたの家に滞在するために何かコストがかかりません。 あなたは、保証金と最初/最後の月の家賃のために貯蓄することができる限り、そこにとどまることができます。
- 一部の銀行では入居が必要です。 最後にあなたが聞く必要があるのは、あなたが外出したためにあなたの短期売却が拒否されたことです。 私たちは、家が空いていて、投資家のガイドラインが占有を要求しているため、銀行による売り切れが不十分でした。 銀行があなたのケーブル請求書のコピーを求めるので、あなたがいないときにあなたがそこに住んでいると言うことができるとは思わないでください。
- あなたの家は家具でよりよく見せます。 空の寝室の写真を撮影するためには、 販売代理店があまりにも多くしかありません。 ウィンドウのあるコーナーが最も魅力的ではありません。 あなたが家にいなくても、あなたの家はより早く売れるし、より献身的なバイヤーを引き付けるでしょう。
あなたが外に出るときは、短期間の承認書を受け取る予定のときに依存します。 私は売り手が承認書が受け取られるまで待つことをお勧めします。 多くの銀行は30日から45日を移動させます。 30日しかない場合は、すばやく行動する必要があります。 月の初めには多くのレンタルが用意されているため、月の初めに近づくほどレンタル数が少なくなります。
さらに、購入申し込みに不測の事態が生じた場合、購入者は依然としてキャンセルする可能性があります。 本当に慎重になるためには、すべての契約偶発事象が削除されるまで待つことをお勧めします。 それ以外の場合は、あなた自身が回って戻ってくる必要があります。あなたの短い販売代理店があなたを導くことができるはずです。