差し押さえ後の家には何が残っていますか？
しかし、それは壁を壊してローマの配線や銅管を撤去し、裏通りにあるスクラップに売るために必死の住宅所有者を止めるものではありません。
いくつかの間違った家の所有者は、差し押さえのために銀行に怒っている、それは家を悪夢に変えることは何とか許されていると思う。
彼らは、「現状のまま」の状態で、市場の底に価格設定された住宅を購入する資格を得るために窮地に追い込まれ、救われ、尽力した次の初回住宅購入者のための結果について考えるのをやめません。郡の裁判所のステップにそれを売ることができなかった貸し手は、その家がその前の占有者によって捨てられたからです。
差し押さえの家からの資産の剥奪
私は差し押さえの後に多くの家を見て、私がロックに鍵を入れたときに私が見つけたかもしれないものに伏せています。もちろん、鍵や扉があります。 私がツアーした最後のREOの家は、ドアがなくなってしまったので、フロントドアを掲げていました。
以下の項目は、流出している家から取り除かれるべきではない資産、備品です。
- キャビネットとカウンタートップ
- ストーブ、内蔵電子レンジ、食器洗い機などの家電
- 炉と空調ユニット
- 配管および銅管
- ローマまたはその他の電気配線
- 照明器具と天井のファン
- ドアとハードウェア
- 床材、天井および壁
- Windowsと通気孔
- 医学用キャビネット、シンク、タブ、トイレ、シャワー
- シンク排水口と蛇口
- ビルトインの棚/書棚
- 造園、フェンス、ビルトインプール、スパ
資産家の所有者は抵当流れした家から削除することができます
住宅所有者が個人所有物を後に残した場合、貸し手はそれらの物件を押収するでしょう。 貸し手がそれらを保管している場合、住宅所有者は保管のために請求される可能性がある。
住宅所有者は、銀行からの訴追または法的な影響を恐れずに取り除くことができる項目です：
- 家具、衣類、食器、鍋、食器類などの一般的な家庭用品など、所有者が家に持ち込んだときに備品に変換されなかったすべての個人用品
- 自由吊りミラー
- 壁からの個人的なアートワークと写真
- 定盤とフロアランプ
- 犬の家、水族館、鳥かごなどのペットとペット関連品
- ドレープやカーテンなどの簡単に着脱可能な（取り付けられていない）窓カバー
- 冷蔵庫、洗濯機および乾燥機、テレビ、コンピュータおよびステレオ機器
- ラグやエリアラグを投げる
- 屋内植物
- ポータブルファンとヒーター
差し押さえの家の荒らし
壁や窓にグラフィックイメージやタギングを塗りつぶすことは、まったく正しいことではありません。 私はすべての窓が野球のバットに襲われているように見える家を見ました。 これまでの入居者の中には、糞便をカウンタートップやリビングルームの中央に置いたものもありました。 他の臭いがどこから生じたか想像できるだけです。
時々家の所有者は出発する前にすべての水道蛇口をオンにし、排水口を閉めます。
差し押さえによって失われている家を破壊する人々は、違法行為によって銀行に損害を与えることはありません。 彼らは、かつてのように、アメリカ人の家主の夢を達成しようとしている無実の住宅購入者に害を及ぼしている。 要するに、自宅をゴミ箱に入れた所有者は、自分自身を傷つけている。
それは無意味です、それはばかげて、何よりも、破壊行為は法に反するものです。
家を奪う住宅所有者には何が起こりますか？
ダウニー・セイビング・アンド・ローンの代表によると、差し押さえ中に家を破壊したり剥がしたりする家主を追及し、起訴する可能性が最も高いのは、 家主の保険会社だ。 銀行が差し押さえ手続を通じて自宅に権利を譲渡すると、多くの銀行は損害と不動産の不足をカバーするために既存の保険会社に保険請求を提出します。
保険会社は、住宅所有者の故意の行動によって会社が損失に直面したため、積極的に所有者を追い越す。 私を信じて、保険会社は執拗な、収集に専念し、法律の最大限まで訴追します。 彼らはまた、裁量の後、賃金を飾り、銀行口座をつかむことができます。
執筆の時点で、Elizabeth Weintraub、CalBRE＃00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。