これらの10の戦略を使用して、予選の可能性を最大限に高めましょう
何百万人もの大学卒業者が、住宅ローンの夢が完全に手に入らないような学生ローンやクレジットカード債務などの負担で苦労しています。
しかし、それは不可能ではありません。 この記事のヒントは、学生ローン債務であっても家を買うのに役立ちます。
学生ローンを持っているときに住宅ローンを取得する方法
あなたが学生ローン債務を持っていても、住宅ローンの資格を得るのに役立つ10の戦略は次のとおりです。
- 学生ローンで1万ドル以上の経費がある場合は、より低い料金で統合してお支払いを下げ、その貯蓄を家の前払いに使うことができます。
- 自分の財務目標を設定します。これは、大きな図に集中し、不要な支出をスキップするのに役立ちます。
- クレジットカードの負債を避ける。 1つまたは2つの主要なクレジットカードを持ち、毎月残高を支払います。 クレジットカードの残高を運ぶ必要がある場合は、できるだけ料金が安いカードに転送してください。
- 抵当権、 自動車ローン 、およびその他のローンについて最高の金利を得るためには、 クレジットスコアを損なわないように、時間内に請求書を支払うという記録を樹立します。
- 毎年あなたの信用報告書に何らかの不正確がないかチェックし、もしあればそれを解決してください。 家を購入する予定の場合は、家事狩りを開始する前に少なくとも6ヶ月間あなたのクレジットスコアを見直し、スコアを上げるための措置を講じることをお勧めします。
- あなたが家を探し始める前に、何ヶ月も新しい融資を引き取ったり、新しいクレジットカードを申請したりしないでください。
- できるだけ多くの借金を返済してから、狩りを開始してください。これは、住宅ローンの資格を得るのに役立ちます。
- 現実的な予算を準備し、他の債務の上に住宅ローンの支払いを本当に処理できることを確認してください。
- すべての "見つかった"金額を保存する： 所得税払い戻し 、ボーナス、残業手当、および現金贈答。
- より安価な車を考えて、クレジットカードの借金を返済するか、またはお支払いを保存することに支払いの違いを適用します。
貸し手が見たいもの
貸し手は、収入の8％を超える学生ローンの支払いは管理不能とみなされていると警告しています。 ほとんどの生徒は、 学生ローンを借りているときに、毎月の支払い額がどのようなものかを計算していません。つまり、返済を開始しなければならないとショックを受けます。
あなたの収入を収入の8％に保つことは可能なように見えるかもしれませんが、あなたのお支払いを快適にするために、あなたのノンモーゲージ債務の合計が8％になるはずです。
年間4万ドルを儲けている人は、低金利で月に約275ドル（学生ローン支払い、 自動車ローン支払い 、 クレジットカード決済を合わせたもの）です。 金利が上昇すれば、将来の毎月の学生ローンの支払いも同様になります。
できるだけ毎回毎月の支払いを控えるようにしてください。
まだ学校に通っている場合は、これをお読みください
学校での事前計画、慎重な支出、できるだけ多くの収入は、 学生ローン返済の負担を制限するのに役立ちます。
学生ローンのお金をどのように過ごすか注意してください。 授業料、部屋とボード、教科書はあなたのお金を使う賢い方法です。 食べること、音楽や服を買うこと、春休みに行くこと、あるいは社会生活を銀行に貸すことは、ローンマネーを使う最善の方法ではありません。
あなたが教育目的以外の目的で学生ローンを直接使用しない場合でも、自分のお金をエクストラに費やすことは、あなたの教育に必要な金額が少ないことを意味します（もっと借りなければならないかもしれません）。
あなたは貧乏人のように生きる必要はありません（それは誰にとっても楽しいことではありません）。しかし、あなたが貯めている1ドルは、1ドル以下であり、借りなければならない。
学生ローンは10年から20年かけて払い戻されることを覚えておいてください。つまり、間接的に次の10年または2年間の小額の「エクストラ」を支払うことになります。
学年の援助 、夏期の仕事、アルバイト中のアルバイト、 ハイブリッドローン 、慎重な予算編成や支出は大幅に削減できます。また、一部の人にとっては、 学生ローンの必要性を排除できます。