あなたの苦難を言葉にするためのヒント
どのような苦難を構成する？
苦難は財政問題だけに基づいていると多くの人が考えるが、それは必ずしも真実ではない。
住宅ローンの支払いを続けることが困難になるようなものについては、苦難に遭う可能性があります。
銀行が見たくないことの1つは、所有者がそれを支払った金額に見合った価値がもはやなくなるため、単に離れて歩きたい住宅所有者です。 逆売りは短期売却の資格の1つですが、銀行はそれだけで短期売却を許可する義務はありません。
あなたがローンを取ったときとあなたの人生が何だったかを考えてみましょう。 それ以来それは変わったのですか？ あなたの状況が変わらない場合、銀行はあなたが現在の支払いレベルであなたの家に留まる余裕があると言うかもしれません。 あなたの状況が変わった場合は、苦難に遭うかもしれないいくつかの例があります：
- 失業
- 収入の減少（退職、新しい仕事、パートナーの失業、給与カット）
- 病気または医療緊急事態
- 譲渡（自発的または自発的）
- 離婚、離婚または婚姻の困難
苦難手紙の基本
サクラメントで短期間で売りたい売り手に最初にインタビューをするとき、私は売り手に彼らの苦難を説明するように頼みます。
売り上げが多いエージェントは統計に集中しているため、時には少し鈍感になることがあります。 たとえば、売り手が離婚しようとしていると、私の目が明るくなる可能性があり、 「素晴らしいです。」と発言します。 しかし、私はそれがどのように起こっているのかを理解しています。それは私が意図した通りではありません。 「関係の難しさ」は、一般に、苦しんでいる状況の銀行のガイドラインに合致しているため、短期売却やローン・モッズをしようとすると離婚するのは良いことです。 当事者が分裂しているのは素晴らしいことではありません。
あなたの苦難手紙で、あなたは3つのことを説明したい：
- どのようにあなたの現在の状況に入ったのか（あなたがローンを取ってから何が変わったのかを説明してください）
- このような状況を克服しようとしてきたこと
- なぜこのような状況が永続的で、何もあなたができることがそれを変えるでしょうか
苦難の手紙の間違い
苦難手紙を書くのは楽しいことではありません。 実際には、それは完全に落ち込んでいる可能性があります。 多くの人々は、苦難の手紙を書き始めるまで、彼らの人生がどれほど悪いか分からない。 時々、黒と白のそれらのひどいものすべてを見ることは驚くべきことです。 あなたが泣いても驚かないでください。 しかし、あなたの人生がどのように改善するかについて90度回転して話してはいけません。
あなたの人生が改善されないことを指摘してください。 実際、それは悪化するだけです。 地平線に希望があれば、回復のチャンスがあるならば、あなたが再び全体になり、私を信じて、銀行はナイフをつかんで、あなたの心に沈めることを躊躇しません。 銀行が脆弱性、責任、または銀行を示す何かを感知した場合、将来のある時点でその債務の一部を返済するための財政的手段がある可能性がある場合、銀行はそれをサンディーのホットファッジのように跳躍します。 銀行が可処分所得を見ると、 売り手の寄付を求めて短期間の売却を許可するか、またはローンの変更を拒否することがあります。
将来の希望と夢を銀行と共有しないでください。 それは銀行の事業のどれでもありません。 銀行はあなたを気にしたり、あなたの貴重な信用格付けを保護しません。 実際、あなたが破産の危機に瀕している場合、または差し押さえに向かう場合、銀行は聞くべき恐ろしい物語を持っています。
それで、そのひどい話を分かち合ってください。 真実になりなさい。
他に苦難の手紙に入るのは何ですか？
キッチン以外のものはすべて苦難の手紙に入れておいてください。それで、丁度良い措置を講じるために、シンクを入れてください。 収入の損失または負のキャッシュフローを説明するには、数値とパーセントを使用します。 あなたが住宅ローンの支払いをするためにお金を借りていると言っているのではなく、 「過去6ヶ月間に私の支払いをするためにVISAカードに対して10,000ドルを借りてきました。カードを最大にする」
あなたの車がメンテナンスや修理が必要な場合、猫に癌があり、獣医手帳が載っている場合、あなたの子供がピーナッツバターのサンドイッチで死に至るまで飢えていて、あなたの手のひらが他の人々の床を素早くこすり、ママはあなたの家族と一緒に移動し、24時間体制の医療を必要とし、あなたの苦難の手紙にそれを入れてください。 あなたが正直にできる最悪の絵を描き、下り坂を続ける。
6年生の教育に向けた簡単な言葉を使ってください。 あなたが終わった時までにあなた自身のことを申し訳なく思っていないなら、多分あなたは仕事を正しくしなかったでしょう。 たぶんあなたは苦難の手紙に戻り、いくつかの点を修正する必要があります。