あなたの投資ホールディングスからお金を稼ぐことは4つの方法のうちの1つで起こる
それは簡単な仕事ではありませんが、それは何百万という人々が達成したものです。 （「豊かな」とは何を意味するのかを判断するのに役立つために、 どのくらいの金が豊かになるのかを読んでください ）
あなたの投資ポートフォリオから富裕化するプロセスの中核は収入を生み出しています。 実際にお金を稼いで 、追加の生産的な資産で働くためにそのお金を入れて、その後、シャンプーの瓶の指示のように、 "洗い流す。リンス。 十分な時間を与えられれば、配合の力はその魔法を働かせ、あなたのお金はあなたが想像していたよりも多くのお金を稼いでいます。 この記事では、ポートフォリオが資本の所有者が享受する余剰資金を生成するさまざまな仕組みについて、幅広く学術的に見ていきます。
＃1：あなたが貸したお金の金利収入を得る
一部の投資家は直接資金を貸しています。 私のおばあちゃんの1人は貯蓄巣の卵をつくるのに何年も費やしていましたが、10年前または2年前に、高リスクの借り手に住宅ローンを直接引き受け始めました。
彼女は70年以上にわたり親しみ深い地域や町の中でしか活動していませんでした。 多くの場合、支払い履歴が確立された後、または買い手が伝統的な住宅ローンの資格を得ることができた後、契約から借り換えられるようになると、彼女は約束手形を銀行に売却します。
実際には、彼女は家を買うために必要な人に自分のお金を "借りて"いた。 彼女はリスクを管理し、十分なポートフォリオを保持していましたが、そのうちの1人が必然的に差し押さえになったときに、プロセスが完了するまで苦労しませんでした。
他の投資家は、 地方自治体 、 企業 、または他の団体によって発行された債券に投資することを好む。 これらの債券発行者は、工場、学校、病院、警察署を建設し、新市場に進出し、広告キャンペーンを開始したり、債券提供目論見書に記載されているその他の目的を行ったりします。 すべてがうまくいけば、債券所有者は郵便で利子収入を受け取ります - あるいは、最近は債券が満期になるまで、 証券会社の口座またはグローバルカストディ口座に直接入金されます。プリンシパルは返済され、債券は消滅する。
＃2：あなたが所有している事業からの現金配当の全部または一部の徴収
バークシャー・ハサウェイ、ユナイテッド・テクノロジーズ、またはゼネラル・エレクトリックの株式など、大手ドラッグストアや大企業の話をしているかどうかに関わらず、ビジネスを購入するときには、 現金配当を得る機会があります。
この金額は、取締役会の取締役会の利益の一部を表しています。 あなたの持分（所有）が増えたり、企業がより多くの利益を生み出すほど、配当金は増えます。
2016年8月現在、世界最大のレストランチェーンであるMcDonald's Corporationの株式は、毎年現金配当3.56ドルを支払う。 あなたが100株を所有している場合、あなたは$ 356を受け取るでしょう。 あなたが1,000,000株を所有している場合、あなたは3,560,000ドルを受け取るでしょう。 これらの小切手は、同社の基礎的な営業成績によって資金が調達されているため、当該年度の株式の価値が増減したかどうかにかかわらず表示されます。 チーズバーガー、フレンチフライ、チョコレートシェイク、チキンナゲット、リンゴパイ、朝食サンドイッチ、コーヒーを販売するフランチャイズの収入を集めた現金です。
会社が逆風に直面していても、McDonaldの事業そのものは成功しており、何十年も何十年もの世代にわたって配当が大幅に伸びています。 それは、世界帝国の一員であり、豊かになりたい人にとって、大きな富を築く力となっています。 実際、マクドナルドは1976年に初めて配当を行って以来、毎年、例外なく、 インフレを完全に矮小化する総レートで支払いを増加させてきました。 過去15〜20年はパターンを示しています。 最近のバリュー・ライン・インベストメント・サーベイ（Value Line Investment Survey）の涙目には、1999年にマクドナルドの株式の1株が0.20ドルの配当を支払うことができます。 今年は、あなたが知っているように、配当率は$ 3.56です。 これは17.8倍の増加、すなわち年間の成長率 19.72％です。 あなたは株式の上に何かをする必要はありませんでした、そして、あなたは毎年より多くの現金でシャワーを浴びました。
＃3：成長するビジネスを所有し、利益を再投資してから、あなたが支払うよりも高い価格でステークを売る
1つの価格で資産を購入し、それをより高い価格で販売する場合、その利益はキャピタルゲインと呼ばれます。 事業主は、企業から得た利益を得て、これを再成長させて将来の利益を上げることによって、この結果を楽しむことができます。 イラストが役に立ちます。 あなたがホテルを所有していて、あなたの収入を続けて追加のホテルを建設することを想像してみてください。 25年が過ぎます。 資本配分を賢明に管理し、ビジネス自体が高品質であれば（あなたは部屋を充実させるために仕事をしていますが、スタッフは地域社会に出向いて特別なイベント予約をするためのビジネスを熟知しています。各ゲストからより多くを得るために強化されたサービスを販売するなど）、あなたは、あなたが株式を売却するときに再投資した総収入の合計よりもはるかに高い価格を受け取るでしょう。 これは、あなたが販売している株式がより価値があるために起こります。 より多くの建物、より多くの収入、およびより多くの利益。 それはケーキを焼くことに似ています。 卵、小麦粉、砂糖、石油、および他の成分は一緒になって、部品の合計よりはるかに印象的なものを形成する。
キャピタルゲインと現金配当は相互に排他的ではないことを理解することが重要です。 実際には、会社が確立され、利益を上げれば、ほとんどの人が常に手を携えて行きます。 歴史的に最も成功した企業の中には、株主の皆様に価値が高まり、株主の皆様に支払われた利益の流れがあることから、株主が豊かなものもありました。 例えば、1970年代の上場時点でのウォルマートへの1万ドルの投資は、再投資された現金配当と、米国内に店舗が展開される際の事業価値の伸びの間に10,000,000ドル以上の価値があります。 The Coca-Cola Companyの株式の一株は、1919年に株式公開により40ドルで購入され、 配当は再投資され 、現在は$ 15,000,000以上の価値があります。
これらの企業は、多くの収益と資金援助を受けました。 その成長は、毎年、配当金の引き上げを可能にしました。 これらの両方のことをキャピタルゲインと配当所得で見ると、 トータルリターンと呼ばれます。
＃4：価値のあるもの（不動産のようなもの）を所有し、現金交換の必要性または希望者に賃貸する
このタイプの投資からお金を稼ぐことに大きな利点があり、それは税金と関連しています。 この記事が2016年に出版された時点で、通常の投資家であれば、 中小企業の所有者が支払わなければならない賃貸所得に対して15.3％の自営業税を支払う必要はないでしょう。 これは、この情報源から獲得した受動的所得は、政府に行く代わりに現金をポケットに入れておくことにつながる可能性があることを意味します。 私はかつて、数百万ドルの純資産を持っている人を書いていました。投資戦略の結果、税金を払うことはほとんどありませんでした。 これは金持ちになるためのインテリジェントな方法であり、多くの人々が財産ポートフォリオを開発し、獲得し、蓄積し、長期にわたって育成することによって、それを正確に行ってきました。
残高は、税金、投資、または金融サービスとアドバイスを提供しません。 情報は、特定の投資家の投資目的、リスク許容度、財務状況を考慮せずに提示されており、すべての投資家にとって適切ではない可能性があります。 過去の業績は、将来の業績を示すものではありません。 投資には、プリンシパルの損失を含むリスクが伴います。